• Con la participación de diferentes carteras del Gobierno nacional, departamental y el Diputado Luis Carlos Ochoa, la audiencia pública evidenció la problemática del nuevo avalúo catastral.
• El Congresista citante, le pidió al Gobierno hacer las correcciones necesarias con prontitud y eficiencia, ante los reclamos de la ciudadanía.

Bogotá D.C., 11 de mayo de 2023. Debido a la problemática que se está presentando en 8 municipios del departamento de Boyacá con la actualización del avalúo catastral, el Representante a la Cámara y Presidente de la Comisión VI de la Cámara Jaime Raúl Salamanca desarrolló audiencia pública para escuchar las voces de la comunidad que denuncian incrementos de hasta el 2000%.

La audiencia pública se enfocó en tres ejes: el impacto social de la actualización del Catastro Multipropósito en los municipios politos, los desafíos y experiencias de la actualización catastral a través de la historia y la respuesta con conclusiones de las entidades nacionales y departamentales.

En su intervención de bienvenida, el Representante citante, Jaime Raúl Salamanca, expuso la problemática que está viviendo el departamento por el avalúo catastral y enfatizó en que son muchas las inconsistencias que han llevado a tener tan grandes incrementos en varios municipios:

1. 1. Una brecha entre los avalúos catastrales y los avalúos comerciales de los predios.
   2. Imprecisiones en la representación geográfica de los predios.
   3. Una baja interrelación catastro-registro y ausencia de un marco jurídico integral.
   4. Arreglos inadecuados, baja capacidad e ineficiencia catastral.

Las voces de la comunidad afectada

Por su parte, de la comunidad Luis Epimenio Rodríguez recalcó al Gobierno Nacional que la evaluación catastral tiene grandes inconsistencias. “El proceso de evaluación que encontramos como campesinos que las construcciones son en barro, madera, muy pocas en ladrillos y no se justifica el alto alza en el avalúo catastral.”

“En el municipio del Paz del Río un predio que tuvo nuevo avalúo catastral, hay un predio a cargo de un señor de 70 años que no sabe cómo fue la actualización, tendrá que sufrir estas inconsistencias hasta que alguien le ayude”. Señaló Javier Alfonso, representante de la comunidad de Beteitiva.

Compromisos de las entidades citadas a la audiencia

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, explicó los componentes de la actualización del catastro multipropósito corresponde a una política pública que viene desde el 2016 y que quedó direccionado en el Plan Nacional de Desarrollo, por lo que detener o aplazar la actualización no está contemplado en la entidad.

Algunos de sus compromisos:

• Validación de los lineamientos técnicos para la determinación de tolerancia en áreas con distorsiones geográficas: aquellos predios pequeños que fueron actualizados al Registro Único Nacional.
• Solicitud a las secretarias de hacienda de los municipios pilotos afectados a revisar la correcta aplicación de los topes establecidos por la ley para el impuesto predial.
• De presentarse inconsistencias en el avalúo catastral estas serán corregidas.
• Suministrar a las alcaldías la información desagregada de los valores catastrales actuales.
• Análisis masivo de las posibles diferencias que se presenten entre los que aparecen como propietarios en la base catastral.
• Se harán correcciones a estas posibles inconsistencias.
• Fortalecer la estrategia comunicativa para orientar a la ciudadanía sobre la actualización catastral.

Finalmente, se le solicitó a la delegada del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, considerar abrir nuevamente la sede de esta entidad en el municipio de Socha, para que los ciudadanos no tengan que desplazarse hasta Tunja para poder hacer sus reclamos.

A su paso, el delegado de Planeación Nacional, enfatizó que este es un Gobierno que escucha y está abierto a hacer las correcciones necesarias para que esta política pública sea efectiva, ya que es un compromiso del punto 1 del Acuerdo de Paz, para un nuevo catastro multipropósito.

Compromisos:

• Visita a Paz del Río, Beteitiva y Corrales para escuchar los reclamos de la comunidad.
• Acompañamiento a partir del mes de junio por parte de IGAC y DNP en municipio para el uso del catastro y puedan saber usar la base para el cobro del impuesto predial.
• Un proyecto de ley para hacer un ajuste técnico a la ley del predial.